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外壁塗装の種類、耐用年数、価格帯は?

塗料について

アクリル 5~7年 40~70万円

・他の塗料と比べて相場が安い

・湿気を放出する性質がある

・耐久性が低く、短い頻度で塗り替える必要がある

ウレタン 8~10年 50~80万円

・耐用年数が長く、耐久性がある

・シリコンの次に使われることの多い塗料

・木製の外壁材に向いている

・弾力性があり、ヒビ割れを防ぐ

シリコン 10~15年 60~90万円

・1番人気の塗料

・耐熱性、耐水性に優れる

・天候による影響を抑えられる

・10年以上と長持ちする

ラジカル 12~15年 60~90万円

・シリコンより耐候性に優れる

・チョーキング防ぐチタン入り

フッ素 15~20年 70~110万円

・耐久性が高く、耐用年数が長い

・油汚れをはじく

・外観の美しさを長期間保てる

・紫外線に強く、退色しづらい

光触媒 15~20年 80~130万円

・水膜を作り汚れが付きづらい

・紫外線に反応して汚れを分解

無機 20~25年 90~140万円

・耐候性に優れ、カビや苔が発生しにくい

・耐久年数が長い

・不燃性のため火災を防止

塗装工法について

塗装

まず足場を設置し、高圧洗浄で壁を洗う前にヒビのある箇所を補修します。洗浄で汚れや古い塗装を落としたら、養生というシートやテープなどを設置。これで窓や床などに塗料が付着することを防ぎます。その後に塗料の密着性を高めるシーラーを使い、下塗りを開始。下塗りが終われば中塗り・上塗りをして塗装は完了です。塗装後は養生やゴミの撤去を行ない、依頼者立ち合いのもと最終チェックをします。

施工期間は30坪の2階建て戸建ての場合、10日ほど。雨が降ると施工できないため、期間が数日延びる可能性があります。

塗装を吹き付ける吹付け工法、ローラーで壁に塗るローラー工法があり、効率の良さを選ぶなら吹付けがおすすめです。ローラー工法は、塗料の飛沫や塗装時の騒音を抑えたいときに向いています。

張り替え(サイディング)

サイディングとは、外壁に貼り付ける外壁材のことを指す言葉です。塗装と同じく外壁の洗浄や補修を行なった後、パネルを張るための下地を設置。下地を張り終えたら、サイディングを貼り付けます。壁に貼り付ける施工のため、細かく塗る塗装よりも施工期間が短いのがメリット。デザインも豊富で、希望に合った外壁材を選びやすいのも嬉しいポイントです。

サイディングの種類は大きく分けて窯業系・金属系・木質系・樹脂系の4つがあります。窯業系はレンガやタイル風のデザインがあり、耐火性に優れているのが利点。金属系は10~15年続く耐久性、木質系は耐熱性に優れています。ただし、木質系は本物の木を使うため湿気が多いと腐りやすいのが難点。樹脂系は金属系と同じく耐久性に優れる反面、紫外線に弱く弾性を失いやすいのがデメリットです。

外壁材について

窯業系サイディング

・セメントと繊維質が原料

・サイディング工法で最も利用されている

・タイルや石積みなどデザインが豊富

チョーキング
ヒビ割れ
変形
金属系サイディング

・軽量の金属でできたサイディング

・施工のしやすさがメリット

・耐候性と耐久性共に優れている

・寒い地域での設置に向いている

錆び
チョーキング
腐食
木質系サイディング

・木材を加工した質感が魅力

・木製なので燃えやすい

・不燃処理を施されたものもある

カビ・藻
チョーキング
色褪せ
樹脂系サイディング

・温度の低い地域での設置に向いている

・耐候性に優れ、塩害に強い

・窯業系と比べて軽量で家への負担が軽い

紫外線による弾性低下
変形
タイル

・磁器質、せっ器質、陶器質の3種類

・高級感のある壁が演出できる

・耐火性が高く劣化もしにくい

塗装浮き・剥がれ
変形
ヒビ割れ
モルタル

・防水性は低いが塗装でカバーできる

・耐火性と耐震性に優れている

・火事・地震で家にかかるダメージを軽減

チョーキング
ヒビ割れ
塗装剥がれ
ALC

・遮音性や保湿性に優れる

・デザインのバリエーションが豊富

・耐久年数が約50年と長い

・吸水性が高くひび割れの可能性がある

ヒビ割れ
チョーキング
カビ・藻
羽目板

・板を横にして重ね張りする下見張り

・平らになるよう縦に設置する竪羽目張り

・軽量で家にかかる負担が少ない

ヒビ割れ
カビ・藻

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